请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

随州网

 找回密码
 注册会员
【必看】随州网APP新手指南!商家信息发布指南2019,随州网最新招聘信息
随州生活百事通随州网标签出炉,快来看看你是什么标签?《版主手册》申请版主的快来哟
查看: 963|回复: 0

御景南山 | 好想买!总价一百多万居然能住随州叠墅......

[复制链接]
发表于 2020-7-30 17:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
叠墅对比传统别墅,占地更少更经济,降低了置业门槛同时又不失墅居感。近两年受到改善置业群体的追捧,让不少首次置业别墅的买房人实现心中“有天有地”的别墅梦。

随州市场上叠墅产品有「上下叠」,共4层,或者「上中下叠」,共6层,主要是传统对称式,也就是常见的两层为1户。


                               
登录/注册后可看大图
据小编统计,目前随州楼市叠墅产品有3家,分别是御景南山、交投·金科府、碧桂园·紫宸,分布在城南、城东区,位于编钟大道两侧,单价7字头起。


                               
登录/注册后可看大图
叠墅项目位置图

                               
登录/注册后可看大图
区域:城南

均价:高层均价5700元/㎡;小高层均价6400元/㎡;叠墅示范区7月29日开放,8月1日盛大开盘,仅80套。

亮点:鄂旅投·御景南山,随州目前做到4层“真叠墅”的只有这个,「上下叠」加上新中式的园林风格的设计。这样的地段与“孤品”,对任何一个客户而言,都非常具有诱惑性。

那么,叠墅价格自然也会很好,你认为它会卖多少钱一平呢?


                               
登录/注册后可看大图
御景南山鸟瞰效果图

户型特点:建面约160-200㎡叠墅。有四种户型设计:下叠(一层、二层)191.13㎡四室两厅三卫;上叠(三层、四层)200.22㎡四室两厅三卫;下叠(一层、二层)161.90㎡四室两厅两卫;上叠(三层、四层)166.33㎡四室两厅两卫。


                               
登录/注册后可看大图
御景南山叠墅效果图

                               
登录/注册后可看大图

御景南山叠墅实景图

下叠:一层前有9.7米大庭院,后有7.1米小庭院,且动静功能分区,厨房餐厅相连。二层拥有两大阳台,整层休息设计。


                               
登录/注册后可看大图

御景南山下叠实景图

上叠:三层入户花园设计。四层南向4.8米大阳台,主卧全明套房设计。顶楼奢阔露台,沉浸于赏景闲露台,得观天地。


                               
登录/注册后可看大图

御景南山上叠实景图

另外,下沉式负一层空间。茶室?影音室?健身房?5米多挑高开阔的空间,怎么利用,完全随你。


                               
登录/注册后可看大图

御景南山叠墅下沉式负一层实景图

由于版面有限,御景南山叠墅样板间美图小编就不一一放出了,随后石头哥看房视频(douyin:szfc666)将推出,带你看更真实的豪宅。

▼具体户型图▼




                               
登录/注册后可看大图


                               
登录/注册后可看大图

                               
登录/注册后可看大图

                               
登录/注册后可看大图

                               
登录/注册后可看大图
区域:城南

均价:高层5500元/㎡;洋房6500元/㎡;叠墅7600元/㎡;合院12888元/㎡。

亮点:交投与金科联合打造,容积率低至1.8,叠墅户型面积不大,约148㎡,按照均价每平7600元,计算得出总价约112.5万元,所以说总价起步较低。


                               
登录/注册后可看大图
交投·金科府鸟瞰效果图

户型特点:建面约148㎡叠墅,三室两厅两卫。一层居家天地挑空会客厅,U型动线大厨房,南向阔尺横厅阳台。二层身心栖所,卧套房配置能级,卧房、衣帽间、主卫、书房一应俱全。

                               
登录/注册后可看大图
交投·金科府叠墅效果图

▼具体户型图▼


                               
登录/注册后可看大图

                               
登录/注册后可看大图

                               
登录/注册后可看大图


                               
登录/注册后可看大图
区域:城东

均价:高层毛坯均价6200元/㎡、带装修均价6950元/㎡;叠墅毛坯均价9000元/㎡。

亮点:世界500强,临文化公园,近中心医院,享百强物业,周边配套比较完善。


                               
登录/注册后可看大图
碧桂园·紫宸鸟瞰效果图

户型特点:建面约180-200㎡叠墅,三室两厅三卫。客厅做到6.4米层高,既扩大了采光面,又不会让视线相互干扰。阳台5.4米,通风采光佳。多功能空间拓展,灵活打造。


                               
登录/注册后可看大图
碧桂园·紫宸叠墅效果图


                               
登录/注册后可看大图
碧桂园·紫宸叠墅样板间实景图

                               
登录/注册后可看大图
碧桂园·紫宸叠墅样板间实景图

▼具体户型图▼


                               
登录/注册后可看大图

                               
登录/注册后可看大图

                               
登录/注册后可看大图

综合来讲,墅居产品是空间的盛宴,附赠、拓展空间极为重要。而叠墅户型建筑面积不大,合理控制了总价,却在布局和灵动空间上花足笔墨,将改善别墅应有的舒适度表现的淋漓尽致!

那么,什么样的叠墅才是好叠墅,下面我们总结了叠墅产品力的体现:


                               
登录/注册后可看大图
当然叠墅也有缺陷,无法做到真正的“有天有地”。另外,有的项目不止上下叠,中叠能买吗

相对来说,对于看中附送的小伙伴,中叠很尴尬,附赠价值少。但是中叠一般价格都是整幢楼zui低,格局又与上下叠类似,对预算有限又想住叠墅的可以考虑。

扫码识别小编微信二维码,拉你进入购房聊天群,一起交流随州楼市情况!

[color=rgba(62, 62, 62, 0.82)]

                               
登录/注册后可看大图




回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

QQ|合作伙伴|手机版|小黑屋|广告报价|联系我们|本站简介|无图浏览|随州网 ( 鄂ICP备11019817号-1 )

GMT+8, 2020-8-4 15:49

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2019 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表