从荒凉到热闹，读懂这片区域就读懂了随州楼市

随州网花鹿

想要望向未来，但所有未来都来源于过去，想懂2020年，得先懂2019年。

从土地到政策，从市场到客户，在随州这片土地上，市场在不断更迭，随州城市的发展史也是楼市的一部更迭史，留下了许多或经典或平庸的作品。

前几年，城南新区还鲜为人知，但短短几年，它迅速崛起，一跃成为了随州热门置业区域。

那么，昔日荒凉城南郊区是如何快速发展成为崭新的城南呢？

城南迎来高速发展

《随州市城乡总体规划（2016-2030年）》规划期限为2016-2030年。其中近期为2016-2020年，远期为2021-2030年，远景展望到2050年。

还剩下十几天将迈入2020年，是我们近期规划的后一年，这个时间，回过头来看看，城南这几年，给我们带来了什么惊喜。

2008年3月，市委、市政府批准成立随州市城南新区管委会，城南新区发展迈入了新的征程，为响应随州城市整体发展规划，随州市政府制定了城南片区的城市空间发展方向，城南建设一路高歌前进，重点建设城南组团，实现高铁片区、编钟文化产业园等重点片区。

目前，11月15日随州万达广场(楼盘详情户型图相册地图0722-3336282)正式开业，万达广场的到来，缩短了随州城南居民的购物出行时间，改变了随州人的购物环境。

紧接着，11月29日随州高铁南站开通，高铁意味着这个城市与全国交通枢纽连为一体，都会连成一条线。高铁影响着城市的经济发展，实现了人流、资金流、信息流等整合，成为新一轮城市发展的重要引擎。

与此同时，编钟大道与迎宾大道贯穿城南新区，连接了随州重要的城市主干道，交通大道，文帝大道，季梁大道，鹿鹤大道等快速通达全城；麻竹高速、汉十高速，绕城南路，白云大道，涢水大道（拟建中）等穿行在城南新区，一条条道路连接成网，将各个片区紧密的连成一体，缩短了时间距离，极大方便了各区域之间的交流联系。

随州城南近年来的房价可以给大家一个直观的感受，均价从三字头变成了五字头，城南值得更好的期待。

随州碧桂园入驻，带动片区发展

2007年碧桂园入驻城南新城，是城南片区“逆袭”成功的开始。

经过了12年的洗礼与沉淀，碧桂园已在随州一共有四个项目，分别是随州碧桂园、碧桂园·紫宸(楼盘详情户型图相册地图)、随县碧桂园·天悦城(楼盘详情户型图相册地图)、广水碧桂园·凤凰湾。

其中位于城南的随州碧桂园是开盘的一个，总占地面积2124亩，建筑面积为200万方，总户数为10541户，别墅1387栋、洋房9165户，至今已有12年，主要分为四大板块：府河琴韵、云山竹语、翠山蓝天和南山叠翠。

随州碧桂园规划打造立体园林景观，成就园林式美学，小区物业还积极实行“5H社区认证”，碧桂园物业信奉123服务法则，与业主共建美好社区。

2018年，随州碧桂园的业主突破9000户，2019年，随州碧桂园的业主过1万户。

而在这个过程中，随州碧桂园以更美好的形象回馈随州人，也让随州人体会到了人居品质的升级。

与此同时，近年来房企的纷纷入驻，也为城南片区的发展注入了新的活力。

各大房企入驻城南新城

随州碧桂园开发使得该片区受到了广大购房者和房企的关注，城南片区也迎来了新阶段，俨然成为各大开发商的“香馍馍”。

目前城南目前入驻城南的优质房企有随州碧桂园，绿地随州城际空间站，随州绿城桃李春风，交投·金科府，御景南山，荣御中央，云海天地，湖光山色，长森园·御山墅等等。

交投·金科府，建面约95-140㎡高层，洋房，正在销售中。

绿城·随州桃李春风，项目一期已动工。

御景南山，项目已动工。

随州碧桂园，5600元/㎡，建面约143㎡园境18层小高层，新品推售。建面约118-143㎡瞰景高层，同步销售中，认购总价减3万，再96折。

绿地随州城际空间站，5500元/㎡，建面约88-115㎡瞰景高层、建面约147-195㎡花园洋房，销售中。

荣御中央，5650元/㎡，建面约120-185㎡湖景美宅，全城销售中。一期6#楼78-116㎡房源即将面世，敬请期待！

云海天地，5800元/㎡，建面约130-210㎡三房、四房销售中；别墅限量十余套，认购享98优惠；建面约30-120㎡法式风情商业街，12月1日盛大开盘！

长森园·御山墅，6500元/㎡，三期17#、18#楼建面约136-227㎡热销中，另推出少量特价房。

湖光山色，5300元/㎡，山湖畔·建面约60-125㎡瞰景洋房，全城销售登记中；每周推出一套特价房，单价仅需4字头。

此外，城南相对于其他区域来说，一些基础配套还有待完善，还有一些区域利好规划待落实，等下一个《随州市城乡总体规划（2016-2030年）》的2021-2030年远期规划的结束，我想城南早已经不是我们现在认识的城南。

未来可期，让我们一起期待城南更好的发展。