户型大推荐 探访 132㎡宽居硬核大三房

伊一一

在房产圈摸爬滚打已有7-8年的小编，各路楼盘、各类户型也接触过不少，阅户型无数的小编今天来分享一个硬核户型。
建筑面积（以下简称“建面”）约为132㎡的宽居三房，这个户型划分为三室两厅两卫，能够满足一家三口至三代同堂的居住需求，区域功能性完善，也不会拥挤局促。

建面约132㎡ 三室二厅二卫

这个户型位于楼栋的边位，边位采光更好，同时远离楼内噪音。

楼栋边位实拍图

360°无死角户型鉴别

1、户型方正：户型上北下南，开间长约11.2m，进深约10.7m，接近于正方形。开间与进深比例约为1：1，相比于枪型户型或长方形户型，省去了过长的走廊和拐角，户型空间利用率更高；

开间进深比 户型图

2、动静分离：动区，说的是活动区域，主要是指客厅、餐厅、厨房和共用卫生间。静区，说的是休息区域，主要是指卧室、书房和主卫。
动静分区，不仅会提高休息睡眠质量，还会更好的保护个人隐私。

样板间实拍图

动静分区户型图

3、动线合理：户型设计中，需考虑动线设计。在这个户型里，起居动线、会客动线及家务动线互不打扰，不会影响休息，生活便捷、高效；

动线分布户型图

4、干湿分区：布局上，厨房、生活阳台在一起，卫生间经过餐厅就是生活阳台，做家务方便快捷；

样板间实拍图

5、通风采光好：南北双阳台，生活阳台满足生活所需，观景阳台享受惬意生活。当天小编站在客厅里，还是能够感受到一丝丝微风。小编所处的房源是3楼，采光还不错。每个区域房间都有窗户，当之无愧的全明大三房；

通风采光户型图

样板见实拍图

6、面积配比合理：客厅开间过4m，宽敞而合理，每个房间比例合适，且每个房间都有窗户，光线都不错。

样板间实拍图
△ 过4米开间的客厅，容纳10余人

样板间实拍图
△ 南向主卧，开间3.6米

样板间实拍图
△ 带飘窗的书房，也可以改造成卧室

样板间实拍图
△ 南开窗的次卧

未来的宽敞三居生活蓝图在看完这套户型、朝向、采光都比较合理的硬核大三房之后，已初具规模。仿佛有种即将搬进新家的感觉。

户型来源

户型全方位检验之后，大家关注的是这个近于满分的户型是不是我们大随州在售的房源呢？
这套建面132㎡的大三房来自东方家园。
东方家园位于随州编钟大道与文帝大道交汇处，就在随州中心医院对面，距离新开的万达广场仅1.2公里，走路只要十几分钟。

项目效果图

项目周边的众多配套优势都在往东方家园添加闪光点，配套很重要，但是楼盘自身的规划设置更加重要。
小区住宅分两期开发，一期住宅799套已全部售罄，于2019年年底交付。二期住宅1015套，共11栋17-30层单体建筑现已全部开工，于2019年5月18日首次开盘即销售300套，占所推房源90%。

小区内部实拍图

为打造高端社区，社区内部景观规划独具匠心，通过植物设计，形成具有独特韵味。

小区内部实拍图

针对不同客户群体的不同需求，设置不同的广场及景观，老年活动场地等。可以说融人文与自然景观于一体，关怀备至。

小区内部实拍图

精致的小区入户大堂，也体现着东方家园对细节的追求。

小区大堂实拍图

小区入户大门采用智能刷脸进出，让您生活更安全！

小区内部实拍图

开有通风采光天井的地下停车场，让你每次开车都有好心情。

小区车库实拍图

项目在售

东方家园目前已经拿到预售许可证的共19栋楼，其中一期已全部售罄，二期17#楼未开，房源充足。

项目主推11#、12#、13#、15#、16#、21#楼，120-130平米户型均价5800/㎡左右，21#楼边位150平米户型均价在6000/平米左右，部分房源总价还可以减一万伍仟元优惠。
东方家园不论是从周边配套，小区环境，还是物业管理和户型质量，都是性价比极高的选择，刚需的朋友可以入手哦！
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