杨国强和他的城

冬枣

12月18日，碧桂园在佛山总部举办了森林城市项目的盛大发布会。就在发布会开始之前，碧桂园创始人杨国强巡视会场的时候，发现一处装点的花木摆放不好，于是亲自动手重新摆过。发布会开始后，杨国强早早地在后台候着，手里捏着只有一张纸的讲稿。热场舞蹈五分钟，他在后台不断地摇头说太长了，太长了。果然，舞蹈演员还没有全部撤场，他就迫不及待走向讲台，向大家推介他的森林城市。

森林城市发布会前，杨国强将会场花木摆放好

　　杨国强跟他那一代的广东人一样，操着一口“广谱”，慢条斯理，从容不迫地告诉大家碧桂园在马来西亚做的事情：我们建造的是能住几十万人口的城市，一座新的城市，希望可以成为未来城市的榜样。在座的人都能感觉到他谦逊的语气里有万丈雄心。

碧桂园董事局主席杨国强

　　碧桂园造城，很多人并不陌生。在有关政策未出台之前，杨国强曾经对投资部门说过：“少于1000亩的地块不要向我汇报。”

　　碧桂园开发第一个楼盘的时候就注入了造城的基因。1992年，顺德碧桂园开盘，碧桂园的大手笔震撼了所有人：社区内大型会所四个，一座3公里长的江滨公园和一座山顶公园，一桥横跨飞架东西，大型超市、广场、学校、酒店等一应俱全……10年后，在离广州约20公里的增城荒地上，碧桂园造起了一座凤凰城，不到一年的时间内，社区内五星级酒店、商业广场、交通中心、大型水厂等配套设施建成，随后本田汽车、五羊摩托车纷纷落户周边，实现产城融合。十多年来，约10万业主在凤凰城安居乐业。此后碧桂园的“城式”项目还有十里银滩、句容凤凰城、兰州新城等，碧桂园因此被冠以“造城专家”的称号。

　　近几年，由于碧桂园的在马来西亚的投资不断加码，马来西亚方面的政要经常到碧桂园考察，杨国强都亲自陪同讲解。见识了碧桂园在中国的大手笔，柔佛州苏丹回国后，决定将自己的皇宫改造工程交给碧桂园。

碧桂园广州凤凰城

　　杨国强对于自己的贡献，自我评价说：“碧桂园是中国城镇化进程的身体力行者，20多年为近300个城镇带来现代化的城市面貌，让当地人民生活的素质得到提升和进步。”

　　在国内积累的造城经验，使得碧桂园在森林城市项目上显得底气十足。杨国强手下的“狠角色”总裁莫斌这样评价自己的老板：“想事情天马行空，做事情一抓到底。”

　　杨国强既是一个极具浪漫主义情怀，又能脚踏实地做事的人。森林城市的设计创意就是来自杨国强的天马行空，又极具人文主义关怀。他问：“大家能够想象，一座城市就是一个大公园吗？”按照杨国强的思路，森林城市地面没有马路，汽车在地下穿行，地面是架高了的轨道交通。“森林城市是新的理念，过去没有人这样做过，这里能让生活更美好，生活成本更低。”杨国强认为，除了地面都是花园，少了道路的隔离，生活在这里的人们，人情关系也会更加和谐。“以前我们在农村，老人小孩就在路上互动，现在则是生活在一栋栋大楼里，外面都是马路，这难道是我们追求的现代化社会？这是最美好的世界，也是最糟糕的世界。”碧桂园强大的规划设计系统联合SASAKI等设计巨头，助力杨国强的“天马行空”落地实现。

森林城市实现立体城市，人车分流

　　总裁莫斌在发布会上带着立军令状的口吻表示：“倾全集团之力，一定会打造出未来城市的榜样！”莫斌的信心不仅来自碧桂园的雄厚实力，还来自市场的预判。

碧桂园集团总裁莫斌

　　占地约14平方公里的森林城市由四个小岛组成，与新加坡的距离“游泳都可以游过去”。

　　在城市经济学家Edward Glazer看来，森林城市的地缘优势很好地弥补了新加坡的劣势。他说，新加坡的致命弱点是面积小，新加坡地缘的劣势要由紧邻新加坡的马来西亚柔佛州来补充。他预测，未来柔佛州和新加坡一带将会聚集1000万人口，加之新加坡人口老龄化，如何给老年人口提供医疗和住房，这是新加坡要关注的问题。森林城市所在的柔佛州的发展，可以很好解决新加坡的问题。

　　值得一提的是，在森林城市发布会的第二天，李克强总理在曼谷会见泰国总理巴育。他们共同见证了中泰铁路的签署。中泰铁路是快速铁路，预计2020年通车，是泛亚铁路的一部分。泛亚铁路就是从中国西南的昆明出发,若干条的铁路经越南、柬埔寨、缅甸、泰国、马来西亚,形成东、中、西三大国际铁路,最终抵达新加坡,将中国与整个东南亚国家紧密地联系在一起,纵贯中南半岛。毫无疑问，泛亚铁路将打通中国－中南半岛“黄金走廊”。

纵贯中南半岛的泛亚铁路，起点昆明，终点新加坡

　　杨国强说，国家提出“一带一路”的伟大战略，众多中国企业纷纷走出去，碧桂园积极响应国家倡议，已先后在马来西亚和澳大利亚投资布局大型开发项目。碧桂园是率先走出国门的房地产企业。2013年碧桂园在马来西亚的金海湾项目销售约70亿，国内其他房企随后跟进，进驻马来西亚。可以说，碧桂园在马来西亚的成功，为国内的房地产企业探索出了一片蓝海。

　　商之大者，为国为民。在“一带一路”的恢弘背景下，森林城市正处在“一带一路”的重要支点上。随着“一带一路”建设的逐步深入，与新马提升互联互通的目标逐步融合。集金融、教育、会展、电商、旅游为一体的森林城市，正好承担起“一带一路”的平台作用。作为商人的杨国强跟外界特别强调一点：森林城市的房价只有新加坡的四分之一。以“性价比之王”碧桂园在国内的表现，毫不怀疑碧桂园可以做到这一点。因此，森林城市也将会是“一带一路”总部经济和价值投资的理想之选。在杨国强的眼中，森林城市之于新加坡相当于深圳之于香港：“这里就是二十年前的深圳，遍地是投资机会。”

　　杨国强崇拜的人物有德兰修女、李光耀等，他几乎看过所有关于他们的书，但他在碧桂园却推荐另外一个人书——韩国前总统李明博的《经营未来》。或许，对杨国强来说，经营森林城市，也是“经营未来”，经营一座未来人类生活的理想之城。

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