黄石开发区繁华区域四宗商住地块招商拍卖

华垚2014

概述：苏州路以南大畈路以东，占地面积：16亩，容积率：3.0 ，苏州路以南青鱼路以西，占地面积：20亩， 容积率：3.0
详询联系：谢经理 13125105675
黄石开发区四宗地块简介
黄石市目前户籍总人口为260万人，常住人口243 万人，其中城镇实际居住人口143万人，城市化水平58.95%。
全市完成生产总值1144亿元，城镇居民人均可支配收入21553元，农民人均纯收入8374元。
四宗地块基本指标：
①苏州路南地块 ②苏州路南地块
位置：苏州路以南大畈路以东 位置：苏州路以南青鱼路以西
占地面积：16亩 占地面积：20亩
容积率：3.0                                   容积率：3.0 ③广州路南地块 ④刘宪章地块
位置：广州路南山力锌铝对面 位置：城际高铁以东伍家洪大道以南
占地面积：117亩 占地面积：131亩
容积率：2.8 容积率：2.0
周边配套：
交通配套：项目位于经济技术开发区，毗邻轻轨，离罗桥火车站仅有30分钟车程；周边设有5、8、11、12、13、18、21、25、31等多路公 交车。
配套银行：中国农业银行团城山支行、中国银行黄石分行、黄石银行团城山分行、招商银行开发区分行、中国邮政储蓄银行(黄石市分行营业部)、湖北银行团城山支行、中国建设银行开发区支行、黄石商业银行开发区支行
配套景观：人民广场景观带、未来规划湿地公园。
配套医院：妇幼保健院、仁爱诊所、团城山社区卫生服务中心、黄石中医院 。
配套学校：湖北理工学院、黄石理工学校文理学院、黄石二中、团城山实验学校、黄石白马山学校、湖北省机械工业学校、黄石职业技术学院柯尔山小学、黄石肖铺中学、黄石市汇波职业技术学院。
宗地投资价值：
区位优势：位于黄石经济开发区，属于重点发展区域。
交通配套：毗邻轻轨，离罗桥火车站仅有30分钟车程。
居住氛围：佳木公园198，阳光新干线、新西南国际花园等大型小区围绕左右，居家氛围浓厚。
其他配套：湖北理工学院、黄石理工学校文理学院、黄石二中、大型商超距离地块都不足1公里，生活配套设施齐全。
当地楼盘概况：
2013年黄石港区成交面积为37万平米；成交套数为2841套，成交均价4937元/平 米；经济技术开发区成交面积为56万平米；成交套数为4907套，成交均价4970元/平米；西塞山区成交面积为13万平米；成交套数为 1218套，成交均价4685元/平米；下陆区成交面积为14万平米；成交套数为1157套，成交均价3866元/平米；铁山区成交面积为 2.5万平米；成交套数为221套，成交均价3607元/平米。
2014年黄石楼市平稳发展，目前住宅成交均价在4500元/平米左右。