齐星花园的地下车库值得买吗？

冰仙

近日，频繁接到齐星花园给业主发的车库开卖信息，为这个事情有点纠结。
纠结一，这车库只能买使用权，并且一个车位11万-15万。十几万花掉了，只买个使用权。如果用投资来算，还不如加几万买个房子，还有产权，还可以出租。一个停车位就这么贵，除非自己有百八十万的豪车。
纠结二,现在还没买车，如果买了停车位，肯定闲置，而且近期也没有买车的打算，因为平时活动圈并不大，再说，住在市中心，干什么都方便，很少走远，没必要买车，就算买了车，也会赌车，更麻烦。花十几万买个闲置，不划算。
纠结三，以后万一买了车，停车位又卖光了，怎么办？
纠结四，随州现在停车似乎并不是特别规范，停车收费的地方还不多，大街上随便停，但以后不清楚，假如若干年以后收费的多起来，又没有车位可买了怎么办？

绿林的风

我觉得住在齐星花园的网友有能力可以考虑买个车位，除非没有车，以后也不买车。

看一个城市的发展不要看眼前一两年城市的发展状况，要看未来5年、10年、20年、以后的发展，随州未来年将打造100万城市人口的城市，打个对折算就是50万的城市，随州未来停车将面临一个大的问题。特别是市中心的一些小区，齐星花园不到三年入住率就上来了，入住率达到70%停车就将是个大问题。

一、从居住环境来看，现在买车位，省去未来30-50年的麻烦和烦恼，别的不说，到北京、武汉有买房的亲戚朋友都可以去咨询下，每天下班晚了最头痛的一件事情，车没有地方停，停错位置被划了，早上堵着不得出来，近的地方大家看一些老的小区，文峰都市花园，单位小区、城区内的小区等等，停车位是困扰着小区居民比较大的一个问题，真到那时候，有钱都没有地方买。
  生活的一些琐事有时候绝对不是钱可以解决的，每天下班为抢一个停车位发生的争吵，车子被擦、被划、被堵带来的烦恼，车长期在烈日下暴晒，和在雨水中带来的损耗等等，要花多大的代价解决这些。

2、从投资来，不管是留着自用还是租出去现在买绝对值，自己用最低11万/60年/12月/30=5.7/天，最高15万/60年/12月/30=6.7/天，现在在外面停4个小时的车就得15元，小区停车位物业一个月最低就得150月，有些地方已经达到两三百了，以后会涨什么价位都是未知数。
大润发入驻，奠定了它的商业中心和商业价值，如果大瑞发下面的停车位开始收费，那边的地下停车位的价格迅速可以上来，以后出租出去一个月最低可以租到300--500元，因为地段决定了他的价值，以后不想用，绝对可以买个好价位，也非常的抢手。

三、有闲钱放在银行，不如拿来投资，因为现在钱真的越来越不值钱，赚的钱永远没有物价上涨的快。十年前我们觉得贵的东西，到现在你还觉得他贵吗，当你特别需要它的时候，再贵你也会狠下心来买。记不清是那个名人说过这样的一句话，穷人和富人的区别是，穷人看眼前的事，富人看未来的潜力，所以有了现在的贫富差距。

个人觉得齐星花园停车位是有投资价值和实用价值的。仅限于已经在哪买房的朋友们，自己观点仅供参考！

380922988

你算个账，租车一年也就1000多元，撑死了2000元。那十几万拿去随便干点啥，一年也不只赚那点钱。而且车位这个东西现在价格虚高，没有投资价值。

随州好男人

不值得！

来啊打我啊

若干年后地球毁灭了怎么办？
车到停时必有地

扫地小僧

380922988 发表于 2014-5-18 22:35
你算个账，租车一年也就1000多元，撑死了2000元。那十几万拿去随便干点啥，一年也不只赚那点钱。而且车位这 ...

有道理。车位价钱真不知道怎么算出来的

冰仙

一个车位，不到10平米的地牌，光是使用权就要价11万，确实太坑了！买个只有使用权的房子，按2500元一平方算，10平米才2万五，它一个车位同样是使用权，凭什么要11万以上？

☆♂GRAPE晨

我是齐星花园的业主，我觉得买车位不划算，十几万买了起不到很大的作用，还不如到郊区自己盖个车库，还是自己的产权，齐星估计是房子卖不动，资金回笼不了，想通过这种方式套点钱罢了！

爱尚家纺

本来也在纠结跟楼主一样的问题，看了大家的回复，我决定不买齐星的车位了。
我跟楼主情况差不多，目前也没车。未来车肯定是要卖的，平时在市里呆的少，一般都在乡镇上，到了乡镇车就不怕没地停了。
车位毕竟不是车库，感觉没多大投资价值。

lyt

没有产权，不靠谱

绿树林风

110000/60年/12月=152.77

绿树林风

110000/60年/12月=152.77

绿树林风

150000/60年/12月=208.33