公园三号丨硬核小高层！吸睛无数，实力圈粉！

毛毛毛毛

家人们是否曾经有过这样的经历，明明着急等电梯，电梯却慢慢悠悠每层都停！！！

终于终于盼到了自己所在的楼层，结果里边黑压压的全是人！

想硬着头皮挤进去，电梯却发出了滴滴滴滴的鸣叫，只好尴尬的再等下一趟.......

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这就是现阶段很多人每天要面对的经历，事事追求利益大化的时代，人们对居住的要求已经不仅仅停留在区位、交通、商业，而是更关注房屋居住的舒适。

要想做到舒适并不是一件很简单的事情，除去区域、交通等外在大环境，更要满足“舒适度高、低公摊、阔宇楼距、采光更佳、坐北朝南、梯户比高、隐私性好、通风舒畅、景观更优、日照充足”。纵观市场住宅产品，小高层就完美的满足此十大要素，而被亲切的誉为“臻心十意”硬核小高层。

今天，就让我们一起看看小高层是如何满足居住舒适度的！

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舒适度高与观景更优

楼层的高度决定了居住的舒适度。生理学表明，居住高度太高，会给人压迫感，视觉上会对地面人物、景物失去明确特征感觉；而7-17层的小高层建筑高度适宜，是瞰景佳高度，视觉清晰，景物色彩分明。既可纵观全景，又可欣赏细节，便利舒适。

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阔宇楼距与采光更佳

楼间距的大小，决定了房屋的采光，也决定了整体的居住舒适度。楼间距较小，会影响到采光、通风、隐私、安全等问题；小高层拥有更宽阔的楼间距，建筑遮挡小，采光面增大，接受日照时长，同时开阔的楼间距私密性、空间感、通透感更强，大大提升了家人的居住舒适感。

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私密性好与通风舒畅

社区的舒适度与小区的容积率息息相关，容积率过高，绿地规划也会减少，小区环境、通风较差。想想密不透风的高楼大厦，是不是让你头皮发麻？而小高层的低容积率，无论是楼体之间还是各户型均可有良好的通风环境，加速室内空气交换，避免由于空气流通不畅而患病；且小高的高绿化空间，让户与户之间保持完美的生活距离，避免出现与邻居“面对面”生活的尴尬，让生活回归私密、舒适与自然。

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低公摊与梯户比高

楼层越高居住户数越多，公共资源占比越少，且小区居住人口多，人口密度大，环境嘈杂，舒适度不高。小高层因为邻居少，梯户比大，所以电梯充足，等电梯的时间短，每家每户的私密性、安全性都很高，同时人均享有足够的公共空间，比如散步的小路、健身设施使用时不会有太多人抢占。

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坐北朝南与日照充足

生活品质于细节处彰显。公摊系数较大，不仅得房率较低，且无论如何布局，总有一些户型朝向不甚理想；相比之下，小高层大多坐北朝南，户型设计舒阔，日照充沛，通风良好，公摊小、得房率更高，合理空间分割以及匠心考究的户型设计，会让居住体验感与品质感更进一步。

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综上分析：小高层无论是公摊、舒适度，还是采光、私密性，堪称”绝绝子”。

【公园三号】部分17层小高层，打造建面约100-139㎡板式人居，以“舒适度高、低公摊、阔宇楼距、采光更佳、坐北朝南、梯户比高、隐私性好、通风舒畅、景观更优、日照充足”十大硬核优势，妥妥获誉“臻心十意”小高层称号，被市场追捧。

户 型 鉴 赏

公园三号

文帝学校旁

建面约100-139㎡公园美宅火爆热销中

购房热线：0722-3589999

项目地址：

编钟大道公园三号营销中心（中梁楚悦府旁）

开发商：新万基地产

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