本帖最后由 花鹿 于 2019-7-12 14:40 编辑
看房看了3个月以上没买的客户，你回头想想，你们看过的房是不是都被别人买走了！是不是看房一次比一次贵，楼层一次比一次差，一次又一次的白看，一年又一年的白干房子多看无益，有经验的客户都选择7月出手购房，因为接下来就是金九银十了，房价又要往上走了。趁还有机会买到适合您的房子，就抓紧吧！之后价格上涨，省的赚的都是您的。 今天跟客户聊天，他很感慨，说以后买房的千万不要听那些没买房的人意见，因为那些人从来没有体验过：“50万买回来，100万卖出去那种感受” 。 别人给你的意见就是慢慢看，不要急，再考虑一下，房子多的是！当考虑过后，决定要买时，已没有楼层和位置选了，而价格又涨了，这时那个人会说：你和这房子无缘吧！决定权始终在自己手中，好好把握吧，买房要趁早！
01 房产是固定资产，具有保值功能
房产属于固定资产、不动产，而且折旧率低，易于变现。虽然从表面上你拿出了砸锅卖铁、省吃俭用的一大笔钱，每月月供还不轻松，沉甸甸的，你都快被压得快喘不过气来，但这些都是投资啊！只要房子还屹立在那里，它的所有权就一直归你，哪怕几十年后土地使用权到期，你也可以在缴纳差额地价后继续使用该房产。
02 有房才有家
只要是租过房的人，或多或少都有过被房东通知“合同马上到期了，准备什么时候搬啊？那套房子可能没了，我们自己要用”，实际上是要涨价，而被房东赶走的经历。
住着房东的房子，总没自己的房子好：
一是不敢置办太多东西，总有一天你要搬走，东西多了搬家麻烦，平时用的少的不喜欢的又少不得扔掉一些； 二是别人的房子，你可能连贴张海报、钉个钉子都畏首畏尾，怕房东有话说，退房时起争议而不退押金； 三是东西坏了可能也要将就着用，如果自己去修要花费钱，如果要房东去修，万一房东嫌你多事把你赶走怎么办，再搬次家你不嫌累？合适的房子又是那么好找的？ 这一切的一切，年轻的时候你可能还不觉得有什么，可一旦结了婚、有了宝宝，多了一个小人就越发不方便了。东西要置办起来吧，搬家时你会更烦，很多都要扔了；小孩长大要上学吧，对户型、周边环境肯定有需求，总不能委屈了小宝吧；重要的是为人父母，孩子长大了，你不可能一直跟他说“咱们住的房子是租的”吧！你有勇气张口吗？没有房子，身如浮萍，无处扎根；有了房子，才有一个家啊！ 因此，从家庭长远看，房子还是要买，而且越早买越好。
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发表于 2019-7-12 14:30
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