买房，永远别向低于3套房的人咨询？

随州网花鹿

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买房为什么不能向低于3套房的人咨询呢？他们给出的理由是“因为对方会劝你不要买！”

具体原因如下图所示：

晃眼一看，你还别说，说得还真挺有道理的！尤其是那句“以后买房子千万不能听那些没买房人的意见，因为他们从来没有体验过300万买回来，1000万卖出去的那种感受。”尤其扎心！但房产君回过神来想了一下，这个逻辑又好像完全不对！

其一、立场错误，且对目前房地产行情一点也不了解。

从那句“他给你的意见就是慢慢看，不要急，再考一下，房子多的是！当你考虑过后，决定要买的时候，已经没有合适的位置选了，要么就是价格又涨了！”即可看出，他们是站在“房价永远上涨，短期内还会暴涨”的角度来看待问题的。然而，当下的房地产早已不是当年那个壮志少年了，“买房要快、姿势要帅”的口号也行不通了。从2018年到2019年的楼市行情来看，整个随州楼市都处于调整期，一手房、二手房价格都有小幅波动。

其二、购房需求不同，此方法并不适用于刚需买家。

给出这样观点的人，其实他们名下早已不止1房产了，他们再买房，也都是出于投资考虑，由于买房曾经给他带来过刺激和高潮，30万买入，50万卖出，让他们迷失心智，让他们膨胀。他们会以为这是他们凭借自己投资眼光和能力赚到的钱，投资房产是一条非常正确的路，所以，只要价格低，他们就会买入，而不会去考虑交通、学位、配套、环境等因素。

但对于刚需客而言，你买来是自住啊，你得考虑交通是否便捷、是否有好的学位、周边配套是否齐全、户型朝向好不好等各种因素。所以，你与投资客买房有着本质的区别，而且你的预算有限，当然要多看，多对比，才能挑选到符合自己的房子。

其三、结论过于果断，很多人其实不屑于买房。

买过很多套房的人，不一定懂楼市。很多人他们就只是找不到地方投资，所以只能买房咯，刚好早些年房地产处于牛市，乱买也赚钱，但这并不意味着他们投资能力强。就好比温州大妈炒房团一样，一个个买过10来套房，你以为他们判断楼盘，分析楼市就很强了嘛？明显不是嘛！所以说，“买房，永远别向低于3套房的人咨询”这个观点不可取，大家看看就好，别信以为真！如果大家有买房问题，可以询问我们的“房大白”它就是那个，房子不多，但懂得多的靠谱人士。

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