城东国际的房子存在很多问题:1、物业费是按一级物业物率收的;2、七楼以下还收二次加压费;3、装修垃圾清运费有的是按4元每平米收的,文件规定是按2元每平米;4、装修保证金按2000元收的,文件规定1500元;5、物业代收的契税与维修基金,物业要强制代收才给钥匙,而文件规定业主自愿决定,可以自己去房管局处,而即使代收一年半载也办不下不动产证,那这些代收的钱很可能被物业处挪用很久,而且契税代收的百分点好像比实际的多;6、电梯维修费应该已经包含在维修基金里了,但物业又要收一个500的电梯维修费;7、水电既然已经可以开通,那么装修用的水电就可以走水电表,但物业又收一个500元的装修临时水电费!
|