小编帮你跑房产证！快来说说关于房产证的闹心事！

毛毛毛毛

         说到办房产证，大家可能有一肚子的苦水要倾诉。

         有时候办不了房产证真的跟我们想的一样吗？房产证办证真的就是很难吗？

         小编本来是想就最近房产证难办的问题做一个办证指南，但是跑了一趟房产局发现办房产证的流程还是比较多的，所以想针对大家在办理房产证中间遇到的问题做好整理，然后针对性的去帮大家咨询相关部门。

         所以大家都来说说，你和房产证闹心的事，也可以在小编的主贴下面跟帖，也可以在表单里面填写。

        【回帖格式】

         我买了哪个小区：

         我是什么时候买的房：

         我是怎么办理：

         我办理房产证遇到这些问题：

        【举个例子】

         我买了滨湖湾二期

         2009年购买

         委托开发商办理

         资料提交给开发商证件还没办理

痞子姆爷

小编 能手把手的教 还是手把手的带我去办房产证吧

szxzxj

办了房产证没办土地证，现在土地证取消了，想卖房又得重新办不动产证，程序跟新办房产证手续是一样的，还要开发商签转让协议，向不动产局提交购房合同，契税证明，难道房产证是假的吗，这些都不能证明！！！

毛毛毛毛

szxzxj 发表于 2015-10-14 21:58
办了房产证没办土地证，现在土地证取消了，想卖房又得重新办不动产证，程序跟新办房产证手续是一样的，还要 ...

现在两证合并以后，土地证和房产证只要其中一个有问题证件就办不下来，虽然过程是繁琐一点，但是也是约束了开发商的行为，在土地和房产上都做不了假

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呵呵呵呵呵呵呵呵呵

szxzxj

毛毛毛毛 发表于 2015-10-15 11:42
现在两证合并以后，土地证和房产证只要其中一个有问题证件就办不下来，虽然过程是繁琐一点，但是也是约束 ...

说白了是公务员懒政要钱，办点啥事，就不断地让老百姓证明这证明那的，房产合同是备案过的，还要提交合同复印件和转让协议证明开发商愿意卖给你，契税有税务的发票证明，居然还要开契税完税证明，关键是这些都交了一遍，得到了一个房产证，到了不动产局再来一遍

登飞燕

房产证已经办下来了，可物业公司说如果要办土地证就得交1300左右。其中800是办证的费用，500左右是跑腿费。那我就不明白了，我买了你的房子，为业主办证应该是他们应该做的吧，为什么还要另外给他们跑腿费，不给吧，自己去办又听说办不了。为这事头疼不已，是不是应该给这个我认为我不该给的钱？请问小编有什么好的解决办法？我们小区是锦绣香江，房子是2011买的。

毛毛毛毛

登飞燕 发表于 2015-10-19 22:29
房产证已经办下来了，可物业公司说如果要办土地证就得交1300左右。其中800是办证的费用，500左右是跑腿费。 ...

你房产证是什么时候下来的，因为现在没有单独的土地证，两证合并成了不动产登记证

登飞燕

毛毛毛毛 发表于 2015-10-20 08:46
你房产证是什么时候下来的，因为现在没有单独的土地证，两证合并成了不动产登记证

房产证是前两个月下来的吧，好像是八月份。不过是复印件，因为我们是按揭的。

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你把办房产证的流程发布一下

别开枪我是卧底

维权难、生活难、业主八年难诉求。政府不作为纵容黑心开发商及物业

关于湖北省随州市左岸星城小区房产证办理问题的说明（湖北省随州市规划局熊忠海局长经典对话）

尊敬的市政府各级领导及左岸星城小区专项整治工作小组领导： 我们是湖北省随州市左岸星城小区的业主，从入住小区到现在快八年了，因开发商违建等各种原因一直无法办理房产证，八年来小区业主找过各相关部门，专项整治小组也挂牌近一年，但是问题始终悬而未结，业主举全家之力甚至举债贷款买房，多年来不能办理房产证，多年来四处奔波没有结果，只能采取消及方式拒交物业费，一是因为物业与开发商是一体，二是物业收费一级实际管理还达不到普通收费标准；物业收不到管理费无法正常运营，恶性循环，已于今天早上9点关闭小高层1号楼2号楼的电梯，严重影响业主正常生活。请问各位领导，你们是不是一定要让我们业主采取极端手段或是出了人命才以解决，你们是老百姓的父母官，你们把我们这些普通老百姓，这些业主放在心里了吗？基本民生问题多年来你们视而不见或是虎头蛇尾，不了了之。 我们作为市民，我们支持清理违章建筑，我们支持对开发商的处罚，开发商违规建筑与我们业主没有任何关系，我们买房时有房产局的预购许可证，我交钱后有房产局的商品房购房合同，我们业主是合法购买，合法登记的，现在政府说开发商违规，要他们交罚款，他们不交就停办我们的房产证，这是什么道理，开发商不交钱，请政府去封他的厂，扣他的车，停他的在建项目，我们会感谢政府。可是现在，开发商赚走我们的血汉钱，还花天酒地，任逍遥，政府就是今天开会，明天研究，8年了没有什么结果，到头来不给我们办房产证，不知政府是在惩罚开发商还是在惩罚我们业主！开发商违建不是一天两天的事，各相关职能部门在开发商违建的时候干吗去了？违建完成，现在拿业主利益博弈，领导们就是这样解决问题吗？北京那么牛的违建都能拆，为什么问题到了你们面前就相互推诿，这就是随州的共产党领导下的人民政府的作风吗？到目前为止，我们广大业主还是希望能通过合理合法的途径解决问题，肯请各位领导正视起来，不要引发民怨，引起民愤，民众失去理智，事态无法控制再来处理就晚了。若在一周内不解决，我们将组织人员去省赴京上访。期待领导解决!左岸星城全体业主 2015年10月28日