安陆市金秋大道水岸星城东侧44亩商住地出售

文夏

湖北华垚拍卖有限公司

小闻：13554259300

安陆介绍：

    安陆位于湖北省东北部，地处桐柏山、大洪山余脉的丘陵与江汉平原北部交汇地带。安陆市正处武汉、襄樊两大城市经济圈的交汇地带。全市国土总面积1355平方公里，人口64万人，城区中心人口21万人。2013年，安陆市地区生产总值141亿元。2013年安陆市城镇居民人均可支配收入19920元；农民人均纯收入9100元。

  一、地块简介：

    该宗地位于水岸星城东侧，东北临毛河，南临规划路。

地块宗地面积29680.51㎡，合44.52亩，容积率≤2.696，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，招商参考价格为150万元/亩。

二、宗地价值：

    宜居宜商：宗地西临水岸星城，东、北临毛河，不远既是安陆市德安植物园，周边大型成熟社区林立，是宜居宜商的黄金宝地。

配套齐全：宗地周边配套设施齐全，1000米范围内有德安植物园，安陆市人民医院，银行，超市，酒店，学校，生活便利，基础配套设施完善。

交通便捷：地块三面临路，交通便捷，出门即是金秋大道，金秋大道是安陆市城市主干道之一，双向6车道。

三、交通：

    高速——汉十高速公路、京珠高速公路一个小时左右车程范围可达武汉、孝感、襄樊、随州等大中城市。东奔西走，南来北往，十分方便。

　　航空——武汉天河国际机场：距安陆80公里，1小时左右可抵达。

　　铁路——汉丹（渝）铁路、安卫铁路横贯东西，并与京广铁路连接

公路——316国道纵贯南北，安花公路、并与“107”国道相连接、

四、当地楼盘概况：

    截止目前安陆市商品房市场已成交7380套商品房，成交面积为978724.7㎡，剩余可售房产为2717套，目前城区商品房需求旺盛，购买能力较强，销售情况呈现稳定的趋势。销售价格均价为3400元/平方米；安陆市的府城区和城东区是全市商品房销量最为集中的地域，同时也反映出安陆市在此区域人口的聚集量。目前商业租赁25-40元/㎡/月、销售价格门面销售均价为10000-20000元/平方米。