有关房查的问题请教大家。谢谢。

诸神的黄昏

-.在某楼盘看中一套房子，售楼小姐说要先去房管局查房查，看是否为首套房。让交40元给T小姐，这样房查结果可以快一点出来。
-.首付款交后，售楼小姐打来电话说，“要再次去房管局查房查。因为我们用公积金，所以，首套房证明只能是备案后查才有效。”让我们再交20元给T小姐。（PS：之前的房查结果已经出来了）
请问：1.用公积金贷款，是不是真如售楼小姐所说，房查要等到备案时才能查，之前查的都不算？

爸爸的小棉袄

有可能，不会为了骗你20块钱沙