9月，新建商品房批准预售2414 套，预售面积 30.81 万㎡，环比上涨 486.86 %！

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“金九”随州房地产情况究竟怎样？

市面上还剩多少房子没有出售？

小编通过下面的分析为大家解答疑惑！

2019年1-9月随州楼盘供应情况

1-9月，随州城区新建商品房批准预售12867套，批准预售面积155.55 万平方米，同比增长52.47 %；其中，新建商品住房批准预售10622 套，批准预售面积 136.26 万平方米，同比上涨 54.12 %。

9月份，新建商品住房批准预售2414 套，批准预售面积 30.81 万平方米，环比上涨  486.86 %，同比上涨 139.95 %。

1-9月随州城区房地产开发用地供应  30  宗，总面积  94.523  公顷，同比增长 9.76 %；其中，住宅用地供应  24  宗，总面积  78.8278  公顷，同比增长65.06  %（去年同期供应房地产用地36宗，面积47.7566公顷）。

2019年1-9月随州新建商品房成交情况

1-9月随州城区新建商品房销售 9482 套，销售面积117.696 万平方米，同比下降14.55 %；其中，新建商品住房销售 8528 套，销售面积  107.49  万平方米，同比下降 17.73  %。

9月份，新建商品住房销售 950套，销售面积11.96万平方米，环比下降33.15 %，同比上涨  35.14  %

1-9月随州城区存量住房成交1441 套，成交面积16.37 万平方米，同比下降57.6 %。

2019年9月库存情况

截至2019年9月末，已批准预售尚未售出的商品住房 5759 套，面积 69.766 万平方米。2019年9月楼市政策情况

《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》

1. 房贷利率由基准利率，变为由LPR定价基准利率加点形成。

2. 贷款浮动由随利率浮动，变为由借款人与银行协商

土地管理法修改通过农村集体土地可直接入市

修改后的土地管理法还创新了集体经营性建设用地规定，改变了过去农村的土地必须征为国有才能进入市场的问题，同时还规定，集体建设用地入市必须由村民代表大会，或者村委会议三分之二以上成员同意。

随州市住房公积金个贷业务办理标准（2019年8月修订5版）

个人征信报告：借款人及其配偶需要提供申请受理前一个月内查询的《个人信用报告》