现在的100万可能等于10年后的13万！买啥不如买房！

毛毛毛毛

　如果你还在犹豫和怀疑，留着手里的钱买不房，或者咬不了牙，狠不下心去买房，那么我们来看看你手里的钱会发生什么变化。以100万元为例，10年后究竟相当于现在的多少钱？20年后呢？通过以下的科学计算，或许我们可以得出结论！

[size=1em]基于1980年以来的数据预测

未来基于过去的历史和当前的情况而来，但对未来做预测却一向是吃力不讨好的行为，因为未来永远会有影响你预测结果的事情发生——对于未来，你唯一确定的就是它的不确定性。

1980年到今天，34年时间里，中国的广义货币供应量的年增长率约为22.45%，中国真实的年通货膨胀率约在11.9%——如果按照这个数据计算，我们大致可以算出两种模式下现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。

[size=1em]基于1997年以来的数据预测老实说，基于1980年以来的数据预测有些太猛烈了——这是中国未来的经济万万难以承受的。

实际上，自从朱镕基总理上台之后，中国中央银行开始与国际接轨，中央政府不能随便向中央银行伸手了（但可以通过财政部来发行国债），极大程度上杜绝了货币供应以超过20%的速度猛印的时代。

整体而言，无论是真实通货膨胀率还是货币发行速度，都已经大大降低。我根据中国人民银行公布的数据，计算出来1997年以来中国的广义货币供应量的年增长率约为16.9%，中国真实的年通货膨胀率约在7.3%。基于这一数据，我们再次可以预测现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。

[size=1em]基于2012年年底以来的数据预测

大家知道，2012年底中国新一届国家领导人上任以来，经济上不再强调货币刺激，而是希望通过市场结构改革来解决经济发展中出现的问题，所以2012年到2014年9月份的货币供应量数据和通货膨胀数据，都出现了比较大的改变。

根据中国人民银行公布的数据，计算出来2012年底以来中国的广义货币供应量的年增长率约为13.9%，中国真实的年通货膨胀率约在6.3%。我们不妨用这22个月的数据，来预测一下，现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。老实说，这个数据与上面的数据区别不是很大，最多可以算作一个过渡时期，这种通货膨胀持续下去，民众依然是很难接受的。

当年的万元户那是富豪啊，现在有个5万元，40万元能算富豪吗？我认为至少相当于100万元。现在的100万，估计到那时会以亿计了。

[size=1em]基于更稳健和谨慎的货币政策我们在这里采集了英格兰银行、日本央行和美联储几十年来的货币供应量（欧央行的时间太短）和经济增长率的相关数据（货币供应量的年增长率约在5-8%，经济增长率约在2-4%，真实通货膨胀率3%左右），然后与中国目前的货币供应量和经济增长率对比——中国的货币供应增长率和GDP增长率仍然是远远高于他们。
如果我们采用更稳健和谨慎的货币政策，至少未来10年我们的货币供应量年增长率应该降低到10-12%左右，而经济增长维持在6-7%的水平，真实通胀率维持在5%这种略高于西方国家过去30年的水平即可。即便按照6-7%的经济增长率，到2015年左右，中国也差不多已经成为世界第一大经济体，到了这个阶段之后，如果我们的经济体系改革基本完成的话，中国的经济增长率将会回落到3-5%左右的世界平均水平，我们的货币供应量增长率也应该回落到5-8%这样的水平。

[size=1em]各种意外

总结下来，我的意思是想告诉大家，如果在政治基本保持稳定、经济相对平稳过渡的情况下：

如果按照购买能力计算，现在的100万元，在10年之后的真实购买力可能相当于今天的32万元到62万元之间；在20年后的真实购买力，可能相当于今天的11万元到45万元之间。

如果按照占货币发行量的比例计算，现在的100万元，在10年之后的财富比例可能相当于今天的13万元到35万元之间；20年后的财富比例可能相当于今天的2万元到19万元之间。
当然，我个人希望的是最后一种情况，因为这种情况最平稳，可能民众的接受度也最高。但请诸君务必记清楚我说到“政治基本保持稳定、经济相对平稳过渡”这个前提条件，如果没有了这个前提条件，我说到的这些数据都没有太大意义。正如1991年的俄罗斯卢布贬值一样，你现在的100万元很有可能会突然间一文不值。
结论：现在的100万可能等于10年后的13万！这样一来，还是将钱投资固定资产，买房最保值，这样才会越来越赚得多。所以为了保障我们的钱不“被偷”只有选择——投资——买房。

曾经有一套房子卖100万，客户嫌贵了，2年后卖180万，客户来买了，说怕再涨。

曾经有一套房子因为价差3万，客户心理不平衡不买了，2年后房子涨价40多万。

曾经有套房客户买的时候嫌贵，销售员告诉她买了三个月涨几十万最少，这位大姐买了后真涨几十万，天天要请那个销售员吃饭。

曾经一客户看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来都没找到满意的房子。

曾经一客户当销售介绍房子给他时，他老是谈到马上要出台政策打压房价了，请问你是政策大人吗？政策不是猜出来的，即使出来最后也是你付费。

曾经一客户经常研究中国经济！说中国房价太高，以后肯定大降，可是一年过一年房价越变越高。

曾经让你顾虑太多，买房实际也没有那么麻烦，量力而行，房地产始终是最保值的投资，别因为一些曾经，错过机会就再找不回来了，未来买房门槛也只会越来越高。

一个地方正在发展，城市越来越漂亮，人流量越来越多，请问房价会越来越低吗？

世外花园

看了小编的文章，吓的我赶紧把家里的全部存款三千元取出来，告诉我，去哪买房？

半生恨雨

现在感觉急需房子的差不多都买了
剩下的都是改善形的在看
买不起还是买不起
就是100万10年后值1元
买不起的人还是买不起

hayes

买不起还是买不起
就是100万10年后值1元
买不起的人还是买不起  +1

每天坚持锻练

开发商赚发了，开发商这房子敢紧别卖了。等差涨价。