本帖最后由 周家寨小区 于 2016-1-26 10:22 编辑
今天我一朋友去看房子，从齐星花园到水郡世家，公园壹号，云海天地等等，价格从3800元到4300元每平米不等，先不说随州现在的房价高或者是低的问题，也不谈交通是否便利，我只觉得有一个问题搞不懂的，那就是公摊面积，比如说套内建筑面积75.3㎡，套外面积:90.24㎡(已包括公摊面积14.8㎡)，这个所谓的公摊面积合理吗?近15㎡，听到这里心理真不是很平衡。按3800元一平米来算的话，15㎡就是57000元，天啦！这是个什么数的，5万多人民币接近6万人民币就打水漂啦！朋友非常不能理解，这时另一朋友就介绍了周家寨小区，98~147平米户型，全新楼盘，仅1588元/㎡起，坐北朝南，两证齐全，更重要的就是周家寨小区完全没有公摊面积，天啦！这是真的吗？在随州市里面的楼盘居然没有公摊面积，而且价格也这么合心，不会是假的吧？朋友拨打了售楼电话131-0075-6555，张经理来接的我们，一起去周家寨小区看看，小区已经建造的差不多了，现正在完工中，张经理领着我们几人一起去看了建好的几栋房子的室内格局，真大啊！128㎡真是128㎡，一点公摊面积都没有的，不像朋友开始看的房子那样，听起来很大，实际把公摊面积一去就没有几平米了，但是价钱还是一样那么贵，周家寨小区完全是有多少平米就算多少平米，真是太值了！朋友毫不犹豫就订了套128㎡的房子，算了上价格，相当于还省下了一辆20多万小轿车的钱，现在是房子也有了，车子也有了，朋友还准备出几万元买个大车库，算算帐，现在房子加车库加小轿车的钱比在市里其它地方的一套房子差不多，真真是太划算了！！！我是想让更多的朋友跟我一起分享这么好的事情，如果不相信的话可以直接打电话131-0075-6555去咨询，也可直接去实地考查的，请大家不要随便的下结论说我是骗子什么的，反正你不愿意也没人逼你一定要买的，但是我觉得好东西大家一起分享，呵呵
1、南北通透，空间利用率高，各空间布局合理。
2、入户可设置一简易玄关，作为简单放置物件及接收快递的地方，避免餐厅暴露的门口，增强房屋私密性。
3、大面宽客厅带景观阳台，视野宽阔，通风采光效果好。
4、主卧为套房设计，内设衣帽间功能齐全，带大面积飘窗，通风良好采光充足且带有卫生间，保证了私密性。
5、次卧与主卧相邻，方便照顾老人小孩。
6、厨房与公共卫生间不相邻，增加布线成本。
7、独立厨房操作台、水槽等功能分区空间宽裕，能更好地避免油烟和噪音问题。餐厅位于整个房屋的中央位置，生活动线明确。餐厅可放置中小型餐桌，满足一家人日常用餐需求。
空间开阔，这两个大户型基本一样，分别分布在楼栋的东西两侧。适合全家人住，总价也较高。
以下是周家寨小区的简单介绍（想了解的可以看下的，不想看的就飘过吧）：
周家寨小区坐落于玉柴大道与桃园路交界处，同时位于曾都经济开发区的中心位置。小区西边紧贴玉柴大道，距离为10米，玉柴大道路宽为42米的双向四车道，两侧是4米绿化带，6米人行道。小区南面为桃园路，桃园路中还规划有桃园公园，在您茶余饭后还可以偕老扶幼在这散步、乘凉、尽享天伦之乐。桃园路是正道为20米双向四车道，两侧是4米绿化带，6米人行道。桃园路西接316国道与桃园大桥相连。为了整个片区日后路况更好，桃园大桥的引桥将做成立交形式的，桃园大桥直通随州最高知名学府——随州一中，可以说一桥之力解决了孟母三迁之苦。项目东边为新316国道，间距为1公里。小区北边都是曾都区的住宅用地，随着程力大桥，桃园大桥的相继通车，路通、财通、人旺，将为整个片区及您带来无限的升值空间
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发表于 2015-7-8 10:25
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