装修前的准备

方落雅

    年底的时候很多房产开发商有促销活动，楼市成交量也比较高，为了避免年前装修赶工，很多业主都会选择年后开工。那么在放假期间正好可以准备一些装修材料。

　　
　　从零开始 了解家装基本流程
　　
　　俗话说“笨鸟先飞”，对于以前从未接触过装修的业主来说，利用新年假期这段空闲时间，补充下关于家装的各种知识。这样做之后，相信即使年后自己也还有很多其他事情要做，自家装修工程也能够有条不紊地进行下去。那么装修准备应该从何而起呢?小编还是推荐大家先了解下装修开始的整个流程。
　　一、选择装修方
　　
　　在做好装修准备之后，就是选择装修方了，即选定自家装修工程的承包方。市场上的装修方主要分为装修公司和游击队两种。装修公司价钱相对较高，但是比较有保障;而游击队虽然价低，但是如果不是很信得过的，很容易造成装修工程质量不过关。选装修公司需要从多方面进行考察，在签订装修合同时需要仔细审核设计图纸和报价。
　　
　　二、定装修方案
　　
　　 选择施工方之后，通过量房，综合业主的意见，之后就会出一套关于房屋装修的设计图纸，设计图纸是房屋的蓝图，施工一般都根据设计图纸而来。因此业主需要深度参与设计方案的制定过程中，将自己关于未来家的想法清楚地传达给设计师。如果设计师的方案自己不满意，可以要求其修改甚至更换设计师。
　　
　　三、准备开工
　　
　　在签订合同选定装修公司、定下装修方案之后，就要准备开工了。根据签订合同上的要求，业主需要提前准备好相应的装修材料，及时进场。在开工前，还需办理好物业登记事项，包括办理开工证、交纳装修保证金等。
　　
　　四、结构拆改
　　
　　施工开始，设计师一般会进行现场交底，将施工的一些要求告知施工人员。一般施工正式开始首先是对房屋进行拆改，二手房的拆改工作尤其多。在拆改中需要重点注意的就是避免拆除承重墙影响楼房的安全，避免进行物业明确禁止的一些拆改新建项目。
　　
　　五、水电改造
　　
　　水电是一个家的“血管”，可以说是家装最重要的项目之一。水电改造包括水路改造和电路改造，一般是同时进行的。水电改造项目要注意的细节较多，业主可以另外进行知识补充。如果担心装修公司的水电不过关，可以另请市场上一些专做水电项目的公司来做。
　　
　　六、木、瓦施工
　　
　　水电改造之后，一般就是木工和瓦工施工了。木工和瓦工施工并没有明确的先后之分，都可以同时进行。木工主要包括吊顶木质基层施工、木质框架制作以及家具制作等相关项目;而瓦工则包括地墙面基层处理、厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目。
　　
　　七、油漆工程
　　
　　 木工、瓦工施工之后，就是油漆施工了。主要包括墙面刷漆、家具刷漆以及墙面铺贴壁纸等项目。家装进展到油漆工程这一步，基本临近结尾了。
　
　　八、安装工程
　
　　这一阶段主要包括地板安装、洁具安装以及一些家电、家具的安装。但是并不是说所有的安装都是集中在这一阶段，可以根据实际情况，将部分安装项目穿插在整个装修过程。
　　
　　九、验收入住
　　
　　验收应该是贯穿于整个装修过程的，在装修中发现问题、改正问题才是正确的做法。不过在所有的施工结束之后，还是有必要进行一次系统的验收，根据一定的验收标准，检查装修工程是否过关。验收合格之后，接下来就是保洁、搬家、准备入住了。