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Part1
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追溯住房需求的根本因素，从来都离不开两个关键话题，那就是人口和城镇化。
近日，全国第七次人口普查尘埃落定，数据显示，2020 年末，我国常住人口城镇化率为 63.89%，较2010年提升14.21 个百分点，当下中国城镇化正处于快速发展阶段。
回归到随州主场，我市常住人口中，居住在城镇的人口占56.83%。与第六次全国人口普查相比，上升18.57个百分点。 而随着三胎政策的开放，置业者对居住空间的需求上升，“一步到位”的置业观念，空前迫切。
可以预见的是，未来大户型，尤其是主城区的院墅产品，将成为改善群体涌入的“暴风眼”。
Part2
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如此命题下，还有既能在随州主城占位，又不会因价格而怯步的院墅产品么？热销中的卓尔·青铜古镇，便是一个“王炸”存在！
它所给予购房者的信心，究其根本，还是项目本身过硬的品质与匠心，以硬核的“墅质”领跑主城生活。
之于项目，热销全城便是源于它过硬的“墅质”，稀缺的主城占位、独一无二的文旅资源、chao高性价比等特有属性。
之于购房者，有天有地有花园，踮踮脚就能够得着的“院墅梦”，或许从未像今天这样，变得如此清晰、靠近、甚至触手可及。
“就中国文化而言，院落是安顿生命，安顿家属和安顿精神的场所。一道墙把一个家庭围合起来以后，里面是个独立世界，院落是他们的天地。” ——余秋雨
每一种形态的居所，都是一种价值观及生活方式的表达。繁华的都市生活之中，人们对于一方奢阔空间向往的背后，是对诗意、闲适栖居的追求。
而这一切，都能在卓尔·青铜古镇为随州改善人居量身定制的，建面约150-182㎡国风院墅中找到答案。
“这里的人文氛围，正是我想要的！”一位就职某校的陈老师，看过卓尔的国风院墅之后，发出这样的感慨。经过几次家庭会议后，在卓尔定了一套建面约158㎡的国风院墅。
随处可见的编钟青铜器件，浓郁的文化韵味，给陈老师留下了深刻的印象。“现在讲究东方美学，我觉得建筑上也有一种文化传承，把我们曾随文化的精华与建筑完美融合，是件挺有意义的事。” 除了人文氛围，还有几点很吸引我。一是周边丰沛的教育资源，随州一中、曾都一中、鹿鹤学校、擂鼓墩中心学校等全龄段教育配套都在此，孩子上学方便。
二是距离老城区商圈仅一桥之隔，步行即达，我妻子很是满意。再者，与市面上一些大面积的高层相比，一套建面约158㎡的国风院墅算下来，首付18万起，总价大概在160万左右，这个价格在预算内。 卓尔·青铜古镇，户型建面约150-160㎡国风院墅，将面积段和功能性平衡得极好。约5.6米大面宽客厅，南北3大景观阳台，zui大约28.5㎡主卧套房，户户皆有赠送面积，赠送率zui高约43% 。
正如陈老师这样高知家庭的选择，如此稀缺的城市文旅板块，用买高层的价格就可以收藏一座国风院墅，是何其幸运！
“看好了就马上定下来，要是再犹豫一下，可能就错过了，很难再找到替代品。”看房时，经商多年的高先生毫不犹豫的定下了卓尔的一套建面约182㎡的中式合院。
一院之间，揽藏天地，闲看四季，实现生活的丰盈。
带有庭院、露台、阳台，多功能可变空间叠加的合院在改善客群中更受欢迎。
高先生坦言，他常年在外做生意，陪伴父母的时间并不多，希望觅得一处佳居，有天有地有院子，让父母的生活重心回归到修养身心、饲弄花草，顺便帮忙照顾下孩子。
而卓尔·青铜古镇建面约182㎡的中式合院，恰好满足了他的需求。4大阳光露台总面积约42.5㎡，赠送率高达约141%，也就相当于买182㎡住437㎡的房子，如此高性价比，让人怎能不心动？
偌大的院子，于父母而言，闲暇之余可以养花养鱼，或是约上挚友烹茶品茗，自在悠然；在入户处打造自家独特风格的前庭，颇有东方古典的仪式感——这是高先生的小私心；
约5.9m挑高，可自由打造成双层地下空间，收纳大半辈子的珍藏品或打造成休闲健身之所，高太太很中意；
在户型设计上，一层特意留了老人房，直面春暖花开的庭院；二层的双套房设计，为孩子们提供一片游乐空间；顶层的豪华套房，让生活的每一步都充满仪式感。
大尺度的居住空间，安放一家人的生活起居，互不打扰，户内设电动升降梯，约3秒切换生活场景，既私密舒适又其乐融融。
对于高先生这样的购房者来说，家庭居住氛围、生活仪式感、邻里关系营造都是构成理想家庭生活的重要因素。
Part3
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卓尔·青铜古镇，能在众多热销竞品目中脱颖而出，一切热销现象的背后，都必定存在一个硬核逻辑。
比其他院墅更稀缺的，是其源自骨子里的文化底蕴和大匠风范。
作为随州首个文旅小镇，项目占据城芯稀贵地脉，依托随州博物馆，将曾随文化经典融合到现代设计之中。
以传统贵族府邸格局中“五进院落”为整体脉络，形成“一街 + 三巷 + 十六坊”的居住格局，让擂鼓墩古老街巷、新旧建筑相互穿插，营造出一片开放自由的城市空间。
根据总体规划，卓尔·青铜古镇以编钟、青铜文化为核心，分为“器、乐、城、安”四大板块，融合了约5.4万方编钟文化交流区、约4万方休闲度假商业区、约4万方青铜创意产业区，总体量约25万方。
涉及文化、休闲、创意产业、旅居等多方面业务，满足人们的居住需求。
正因为古镇特有的曾随文旅属性，再加上卓尔智城集团在商业运营方面的充分经验和资源，项目自持商业已吸引不少知名商家意向进驻。
其中包括：中百仓储、大地影院、汉堡王、绿茵阁、周黑鸭、梁记粥铺、华为体验店、屈臣氏、The green party、美源化妆品集合店（排名不分先后）……
据悉，总建面约5.4万方的文旅商区之一的编钟文化交流区，目前正在火热施工建设，年底正式开业。属于随州人的一座大型城市文旅综合体，大势将成！
居于此，出门便是商业中心，商、住、旅、娱乐、购物、生活多样化一站式服务体验即刻享受，未来生活的幸福指数直线飙升！
且不论古镇浓郁的文化底蕴，卓尔·青铜古镇zui击中人心的，还有它的chao高性价比。建筑面积约150-182㎡低密院墅，首付18万起，入手门槛及其温柔，让无数中产有了选择。
而作为随州市面上少有的容积率约0.8，zui大赠送面积约141%的国风院墅，试问，在随州还有谁？
作为新中式生活的匠造者，卓尔·青铜古镇以当代人居的诸多考量，匠心营造属于随州人独有的曾随文化与建筑契合的美学空间。
取其神韵、存其风骨，雅致而不失现代，以宽奢尺度之尊，致献随州人居的至高礼遇。
凭借着独一无二的硬核“墅质”，项目主推的“藏品”级国风院子系产品，加推即热销，去化速度创新记录。
也正是因为过硬的实力，才能让卓尔·青铜古镇成为众人选择的资产避风港，和城市生活家们憧憬的情怀地。
城央低密院墅一旦错过，再难找到替代品。目前，项目建面约150-182㎡低密院墅，火热认筹中，钜惠抵10万，竞相争藏！
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发表于 2021-7-2 10:25
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