【项目监理的一天】施工细节都学到了，这些不注意以后都是大麻烦！

很高兴遇见你。

说到开工前注意事项，我也仔细的问了专业人士，顺便跟大家普及一下施工前应该注意哪些？方便为大家以后装修作参考。

开工前注意事项

开工进场前办好开工手续

1、在小区物业出具的装修协议上签字。

2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3、办理开工证，施工时用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4、出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同，办理的时候，最好带上装修的现场负责人、工人的一寸照片及身份证复印件)。

5、装修押金(各个小区视情况而定，没有统一标准。最少也在1500元左右，一般装修完工3个月后会退给业主)。

6、垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300-500元左右，不同的物业公司收取的不一样。

开工进场后

1、装修材料的清单明细

开工前，业主要先向装修公司提供一份你需要采购的装修材料的清单以及需要到场的大致时间，为避免出现问题，事先知道大概的时间能更好进行安排。详细的清单既能方便业主控制费用，还能保证不会要延长工期。

2、了解工期安排

了解工期的基本安排业主就能及时调整自己的时间，当家装进行到某一重要的项目时或是某一项目完成时，都能及时能到场监督检查验收，预防装修队伍偷工减料，保证工程顺利结束，不会被故意延长工期，增加花费。

3、约好质检时间

家居装修的任一环节没做好，都会对家居生活带来一定的不便，因此业主最好能够按照工期安排表及时到施工现场进行检查，而且一些装修项目的检查验收工作时需要业主、装修公司、监督员以及装修队的负责人四方都要在场的，事先约好时间，这样若是发现了问题，也能得到很好的解决，避免日后出现更大的隐患。

4、细节

发现施工中有任何问题，不要直接让工人改动，一定要和装修监理或者装修负责人说，这样才有用。且最好是落字为据，以免在装修后产生纠纷。

协调邻里关系

装修的周期比较长，噪音比较大，尤其是土建阶段，对邻居的影响非常大。一些孕妇及有婴幼儿的家庭往往对周围的装修非常反感。开工之前应和邻居打好招呼，让他们事先有个准备。同时，要对工期进行调整，尽量避开节假日和休息时间进行土建等噪音比较大的施工。

准备好前期的工作，双方找一个比较合适的日子，便可开工了！

检查完以后，项目监理准备出门了，我也只能赶上他匆匆的脚步，这是去哪？

他又走向了这个小区的另一栋楼，我也急忙跟上。原来他是去小区里的另一个户主家，这家户主好像也是准备开工，项目监理是安全检查来了！
跟刚刚相似的检查顺序：灭火器、阳台围挡...



走之前，还不忘跟工人师傅寒暄几句，并告知工人师傅日常施工中要注意的事项。

两个工地走下来，发现施工前期要注意的地方还是很多的，大家以后装修也要着重注意这些细节哦！小满也学到了很多呢！

“咕噜噜”
肚子都叫了，好想吃饭，别说小满只想着吃...都已经12:45了...
“饿了吧，该吃饭了”。项目监理好像听到了我的心声，看了看手表说道，让我万分激动啊!
——“是不是蛮无聊的啊今天？”项目监理一边扒着饭一边笑眯眯说道。
——“还好还好，就是感觉您节奏挺快的有点跟不上...”我回答
——“哈哈，正常，你们不干这行不习惯的，我们都习惯了，该检查的都得查完，不然后面问题多了更麻烦！”
——“以后你们家装修，这些东西也是要看清楚弄明白的，不然别人装的怎么样你自己也不懂，就比如今天那个电线... ...！”他提醒我。
听着项目监理又开始滔滔不绝的说起工地，我仔细的听着，以免以后装修不慎入坑。
工人师傅们也一起聊着工地上的事，一说起工地云云，项目监理还拿出手机来让我多看这些公众号，对后面装修是很有帮助的，我赶忙探头看，感觉有用的也关注一下，我让他帮忙截图发给我，这里分享给大家，如果你们觉得有帮助，不妨多看看，至少有些可以助你避坑。

吃完饭，我们休息了一会，又准备赶往下一个工地。

到达下个工地，小满又开始打酱油，看着项目监理来来回回的忙，我就在一旁学习观望。



这个工地看样子已经基本施工完毕了，项目监理是去验收的。说到验收，不知道大家有没有一个大致的了解。
小满为了大家以后装修可以更加顺手，整合罗列出具体的验收标准事项！

验收标准事项

一、电路改造通电试验        

1、漏电开关；2、插座相地接线；3、照明通电检查        ；4、面板安装高度；5、面板安装质量；6、面板外观；7、灯具位置；8、灯具固定；9、灯具外观        。

二、水路改造检查

1、上水通水；2、下水通水；3、地漏安装；4、渗漏检查；5、是否标识管路走向        。

三、地砖铺贴检查

1、表面平整度；2、空鼓率；3、十字缝和通缝；4、破损和污染；5、有地漏房间地砖坡度＞3%        

四、水泥地面找平        

1、找平高度；2、表面压光；3、裂缝裂纹；4、空鼓；5、平整度误差＜3毫米        

五、墙面质量        

1、平整度误差＜0.2%        ；2、表面裂纹裂痕；3、乳胶漆透底；4、表面缺陷、气泡、气孔、流坠、刷痕；5、分色相互污染；6、墙面和门套接缝；7、阴阳角。        

好啦验收完毕，我又跟着项目监理到另一家，节奏真的快，小满步伐马上跟不上了！
来到今天的第四户了，看着时间也不早了，估计是今天的最后一户。一进门，也是已经装修完的，随之进入验收程序。



还有一些工地需要巡检



终于巡检完毕，看看外面的天都黑了，一看手机已经六点了，可以下班了！
真是不容易，大家一同乘坐回程的公交车，大家手上都把弄着手机，项目监理也不例外，以为他在刷朋友圈呢，瞟了一眼原来是还在解决群里业主的问题！真是辛苦了！

“今天辛苦了！跟我工作了一天累的吧？！哈哈。”项目监理开玩笑的说道。
到站、下车，挥手再见，今天的一天的工作也算是告一段落了，说实话挺累的，但是学到了不少东西！

（文章来源化龙巷）

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