本帖最后由 毛毛毛毛 于 2017-8-8 12:02 编辑
2017上半年，全市备案面积持续保持在一个较高的位置，同比去年备案套数涨幅超过50%，限购限贷等楼市新政不断出台，热点城市购房需求逐渐溢回，有力的补充了我市的购房需求。随着棚户区改造的深入，更多棚改户的购房需求持续释放。
随着市场上可售房源的减少，部分楼盘调整优惠幅度，上调了成交价。在“买涨不买跌”心理惯性下，各类购房需求群体积极入市，将让楼市持续升温。
二季度，城区商品住宅综合平均交易价格为4044元/平方米，环比上涨4.63%，同比上涨10.34%；呈现稳中有升、小幅上扬的态势。这也是2017年第二季度以来，连续四个季度的持续增长，房价上升通道或将打开。
二季度，商品房新增供应量小幅上涨，交易面积有所回落，呈现出供需平衡的局面。
二季度，100平方米以下套型供应面积占比0.59%，套数占比为2.64%，经过前期出台的相关政策，房地产开发企业不改优化户型机构，满足合理的自住和改善型住房需求。2017年二季度120㎡以上户型供应量大幅上涨，满足了购房需求。这对于促进市场上100平方米以下套型房源的库存去化起到了较好调节作用。
城区商品房预售共批准5个公司的6个项目上市销售，新增可售面积24.2万平方米，环比上涨37.58%，比去年同期下降46.93%；商品住宅新增22.36万平方米，环比上涨39.58%，同比下降47.28%。
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发表于 2017-8-2 11:28
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