买房怎么辨别质量好坏？小编今天叫你一招！

遇见555

释义：比喻人长得好看什么都是对的。

交朋友，你们都看脸

比如你们的你们都喜欢

这个样子的！

还是买房子， 看脸 同样很重要！

最直观的还是楼体的外立面，

远远望去，很多人会指着那个红色的楼体说“那就是我家”。

虽然施工技术大家都不太懂！

但是，连楼体外墙都偷工减料

其他的你敢想吗？

没人愿意自己花半辈子积蓄买的房子

最后是下面这个样子的吧！

↓↓↓↓↓↓

为什么外立面怎么分辨呢？

今天，小编给你一个看得见的答案

各外墙材料价格对比

前的市面上，外立面材料主要分为涂料、石材、墙砖等几类。

面砖≈涂料涂料＜真石漆＜石材湿贴＜石材干挂

1普通涂料：约80～160左右不等。涂料的施工比较容易，墙面扫毛找平刷涂料就行了；
2真石漆:约150～300+，施工复杂，对气温有严格要求；

3面砖：基层和工艺价格在60左右，面层价格没准，在200～1k+不等；

4干挂:施工价格在400～1k+不等，面层更是飘忽，多少钱都有可能。

（以上价格均为每平米价格）

深扒各种外墙材料的门道

一、普通涂料

优点：比较经济，整体感强，装饰性良好、施工简单、维修方便。

缺点：质感较差，容易被污染、开裂。寿命较短，此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩，会在外立面产生一些裂纹。

二、面砖

优点：坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，易清洗，具有防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。

缺点：首次投入的成本较高，施工的难度大，后期维护的成本也高。如果施工的技术不过关，容易造成脱落伤人。

三、石材干挂

石材干挂系统的造价(不含石材+)在400～1k+不等，和建筑物高度，石材重量厚度，以及石材的材质本身有关，干挂石材因为成本高，外立面成本都这么贵了，大家觉得这房价会贵多少呢？

四、真石漆

真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命，由于真石漆具备良好的附着力和耐冻融性能。

辣么，在随州哪些各楼盘使用了真石漆涂料呢？

海翼汉东至尊

最新优惠：1-20#楼商贷及一次性付款98折，

公积金贷款99折；商铺一次性付款98折，按揭99折。

在售信息：

二期高层11#-15#、17#、19#、20#楼全城热销中，

建筑面积约92-138平米三房邀您品鉴！

随园嘉墅

正在喷刷的外立面

完成真石漆外立面全貌的楼体

在售信息：

目前项目主推一期1#、3#、5#、6#、7#、8#楼高层住宅，

建筑面积约107-139㎡

水郡世家

在售信息：已售完

小编总结：

说了这么多，其实每个楼盘根据自身的项目定位选择的外立面都会不一样的，外立面做为项目中重要的组成部分，虽然在短时间内不能辨别其好坏，但是经过十年、二十年的风吹日晒，其质量好坏直接影响到居住体验，所以房小编提醒，大家买房一定要注意这一细节！

想知道随州其他楼盘都是用的什么外墙材料吗？

找小编获取随州各楼盘外墙材料一览表

雁过留声

砖家多，他说好就好，不好也好。