枣阳市吴店镇 二郎村72.5亩土地低价出售

文夏

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枣阳晋优节能建材有限公司旁地块介绍
一、宗地区位
      地块位于枣阳市中兴大道西（吴店镇二郎村），省管工业园区内，是吴店镇政府奋力打造的百亿工业园区，区位优势明显。参考价格30万/亩。（折合楼面地价225元/平方米）
二、规划指标
    土地使用性质：居住用地
    面积：48358.57平方米，合72.5亩
    容积率：2.0
    建筑密度：≤25%
    绿地率：≥30%
    建筑高度＜22米
    建筑规模≤96770㎡
    廉租房配建户型≤50㎡
    其中廉租住房配建面积：1950㎡
    廉租房配建套数：39
三、宗地投资价值分析
1.区位优势：宗地位于枣阳市重点发展的工业园区，总规划面积15平方公里，入驻园区工业企业达105家，园区企业实现生产总值40亿元，增幅居全省130家开发区第28位。
2.交通南连接福银高速入口及S216省道，向北约10公里可到枣阳市中心城区。
3.宗地为净地，地块形状规整，土地平整，无拆迁，区域内基本没有较大楼盘，周边工业厂房多，员工需求大，购买力强。
4、宗地向北约2公里，正在建设中的宏伟的汉代古建筑宫殿广场，极大的推动力该区域的人流。