随州5月楼市成交量环比同比均上涨

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    “红五月”在传统意义上是对5月楼市的殷切期盼，期盼5月的楼市能够红红火火。被称为楼市推盘旺季的“红五月”中，2014年随州市楼市的“红五月”交出了不温不火的答卷，以“价跌量涨”抒写了5月份楼市的新篇章。
    5月份的楼市还是颇具艺术色彩，在2014年楼市的前5个月中，在房价接连上升跳的现状下，5月份的房价首次实现了下浮，5月份楼市的商品房均价以3918元/平方米，比4月份商品房均价3978元/平方米每平方米微微下调了60元。


    5月份楼市的艺术色彩还体现在，今年城区以外的商品房成交量首次上榜前三名。随州市万基房地产开发有限公司旗下的水岸尚品在5月的楼市中“杀入”前三名，以5月份成交115套蝉联第二。

    房价
    5月份商品房均价3918元/平方米
    一改攀高趋势首次下调
    在触动广大市民心弦的字眼中，仿佛总离不开房价这一个敏感话题。从新出炉的数据显示，在刚刚过去的5月份，在房价接连上升跳的现状下，5月份的房价首次实现了下浮。


    在4月份楼市的“龙虎榜”中，商品房均价以3978元/平方米,呈现小幅微涨之势。第二季度“首场”4月楼市房价又是“二级跳”，相比于一季度商品房均价3866元/平方米，4月份商品房均价以3978元/平方米比第一季度每平米上涨了112元。


    然而，正在2014年楼市房价持续“高烧不退”的趋势下，“红五月”一改房价攀高的局势，首次下调了。5月份楼市的商品房均价以3918元/平方米，比4月份商品房均价3978元/平方米每平米微微下调了60元。


    如果用两个字来形容5月份楼市的房价，那就是“价低”，这对于广大刚性需求购房者来说无疑是利好消息，对于广大房产商来说也许“价跌”带来就是“量涨”的连锁反应，广大房产商也愿意看到以价换量带来的“红五月”楼市的小高潮。

    成交
    5月份商品房成交了747套
    开发商以价换量带来“红五月”效应
    “红五月”红不红，房产温度是高温还是低温，关键是看5月份楼市的成交量。楼市的“红五月”迎来了“量涨”的小高潮，还算是交出了一份不错的答卷。


    在2014年房价步步“走高”的现状下，楼市的成交却没有因而“退却”，反而呈现反弹趋势，4月份商品房成交“跌破眼镜”达676套。如果4月份算是“跌破眼镜”，那5月份就是“心理预期”，因为在5月份楼市“价跌”的刺激下似乎理所当然的会迎来“量涨”。5月份楼市以成交747套，比4月份多成交了71套，也比去年5月份成交的704套有所上浮。


    在5月份楼市成交的“龙虎”榜中，碧桂园的成交量仍然居首，达到了190套，随州水岸尚品以成交115套蝉联第二，迎宾花园以成交85套位列第三。与4月份的楼市相同，在楼市这个大战中，有欢声，也有泪水，仍有8家楼盘仅成交了1套，比4月份有12个楼盘只成交了1套的成绩有所进步。


    为达到对传统意义上楼市“红五月”的预期，5月份各大楼盘均加入了促销大军，“特价房”、“一口价”、“送物业费”、“送空调”、“认筹二万抵三万”……为推动广大刚性需求者尽早入手一套房，各大房产商推出了花样繁多的促销手段，这种主打的“促销风”也刺激了广大购房者的需求。

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