随州的朋友们，有遇到无耻的物业要起诉弱势的业主的吗
首先，跟大家声明一下，我住进小区，老老实实的按照物业的要求交的物业管理费，还有装修押金，我想大部分人都是这样开始的，然后不到半年，房屋开始漏水，物业也过来看了，然后就跟我开始了打太极的过程，第一次说，跟他们合约搞防水的师傅在外面施工，需要几天，好吧，我就等，后面一直问，一直都是这样说，然后就变成，天气不好，天气好了，过来跟你修好，这样几个月过去了，我想很多人都是我这样的过程，后面一直追问，他们就改口了，说施工队去外地了，需要几个月才能回来，好吧，我也等，后面的结果可想而知，他们压根就没有打算跟你修的，只是一直跟你拖，其实后来才知道，这样是害了自己，因为房子的漏水是一直在扩大的，反正跟他们没有任何关系，漏不漏水都是在你家里，跟他们什么关系， 第三次找他们，就直接变成无赖了，直接说，这个应该归开发商，我们这个房子早已经过了开发商规定的五年保修期，已经十年了，老城区的房子，有几个是新楼盘，基本都没有，所以说，物业的可恨和无耻最集中就是在这里，你说你压根就没有打算跟人家修，你干嘛当初答应的那么好，人家房子的漏水是慢慢来扩大的， 最终的结果，我自己找人过来修，现在几年了，确实没有漏水了，但当初的漏水痕迹我保留下来，就是作为后面的证据，这样一闹，自然都没有交物业管理费了，小区最少有30多家都是这样的情况，基本都是漏水，你要是说什么车子给刮了碰了，谁家丢了什么东西，如果这样来找物业的麻烦的话，我不夸张的说，整个中国的物业都不要干了，我们就是最基本的房子漏水，这个问题，说麻烦也麻烦，说不麻烦也不麻烦，反正都是找人修，为什么这样说，请听我来详细的解释一下。首先，随州的物业，基本上都是开发商自己的人，基本上，百分之99都是，除非自己成立业委会，基本上业委会的人也干不了正事，不要以为他们就是真正的为人民服务，只要有利益存在，这个我想很多人都已经看过很多案例的。
随州的这些物业公司，基本上，我说是基本上，都是65岁以上的老人看门，老妈妈扫地，那个工资，基本上可以是忽略的，1500啥都不包，所以说这个工资可以是忽略的，一个小区，能请几个人，大家都看的到，你说电梯需要维护，我承认，我们来算算他们一年的收入是多少，首先物业管理费，按照我们小区来算，40万是最低的，这个不算其他的收入，小区之前的配套房屋出租，电梯广告，第三方服务进场费，比如饮水站等等这些，都是需要跟他们交钱的，还有高层的供水，这个他们也是赚钱的，我承认，做生意都是需要有利润的，这个不假，但是可恨的就是，他们总是装可怜，说自己亏本，那么亏本这么多年，你干嘛不走了，谁逼你在这服务了，对不对，亏本的生意没有人做，杀头的买卖有人抢着干，俗话都是这样说，去年他们要我交物业管理费，我直接跟他们说，交可以，我们来抵账，因为我自己是做弱电安防这些的，当时他们摄像头，门禁和车牌识别都坏了需要换，我说我报价给你们，反正比外面便宜，不便宜你不找我做，费用抵物业管理费，自己住这里，有问题随时服务，最后的结果大家应该都清楚，他们找外面比我贵一倍的价格做的，就是不找我，还贴在我们每个楼道给我们公示一下，说花了多少钱，开始说这些换需要经过房管局，需要政府同意，还需要什么什么政府部门同意，不是他们随便找人就可以的，这不是打自己的脸吗，所以从此以后，我就当他们说话都是放屁一样，反正他们都是肥水不流外人田，所以以后他们找我要钱，我就说把我房子的损失和漏水造成的损害修好就可以了， 他们就不说话了，
前几天，他们不知道哪里找个人，说他们是委托的律师要起诉我们不交物业管理费，反正他们自己没有一点责任，都是业主的不对，我想小区几十个人都不交，都是业主不行了吗，今天发在这里，就说想咨询一下，有没有随州有业主跟物业打官司这方面的案例的，如果有，欢迎留言，我们可以交流一下，感谢大家了。
最后声明一下，很多人可能会说，没有物业，你的垃圾谁倒，大门谁看，小区的正常运转谁来管，没错，这个我承认，但是，前提他们是在赚钱，是在做生意，不是免费的，有利润，任何人都会这样，所以这个根本就不是什么学雷锋，其实如果当初他们不一而再再而三的忽悠我，我的房子的漏水也不会这么大，自己早就修好了，就是他们耽误了我最少一年，造成房子的漏水一步步的扩大，这个后果是非常严重的，你说你不修，直接就说不修就可以了，一直忽悠人家，后面的损失和矛盾一步一步的加大，这都是物业造成的，小区很多漏水基本都是这样的情况，开发商都是他自己的人，基本上从交房到现在，都是他自己的物业公司在管理，你说没有利润，这么多年，你不早走了吗。
欢迎有跟物业打过官司的业主朋友们，可以出来说说你们真实的情况，感谢！
支持楼主维权！ 物业和业主打官司在随州好像还没有碰到过，如果你确实有证据，你不怕，大不了找第三方鉴定机构。
唉，随州物业真的是天下一般黑，
首先确认一点，官司你肯定输。
房屋漏水，正常使用条件下，屋面、有防水工程的卫生间和外墙防渗漏，建筑保修期为五年，竣工验收之日起计算。超过保修期的，由公共维修基金维修。
房屋质量问题是你和开发商之间的房屋买卖合同纠纷；你拒交物业费是你和物业公司之间的物业服务合同纠纷，这是两个不同的法律关系。
按你说的，小区房屋已过保修期，那么物业的责任只是统计上报情况给房管局，由业主决定是否动用维修基金进行维修，而不是物业出钱给你维修。
哪个小区？
自己举证，只要能证明是物业的不作为造成的损失就可以减免物业费
我也是做弱电的，支持同行
依法处理总比扯皮好 物业公司在中国应该算是最不要脸的行业之一了，跟保险差不多，首先，他们就像你家里赖着不走的亲戚一样，除了收钱，他们基本就不会干什么，你要是要他把他收你的钱退出来给你，那真的跟要命一样，别的不说，就说装修押金，基本没有哪个物业公司会退，都是抵第二年的物业费用，但开始他们说的很好，装修好就退，你说他们不无耻吗，为什么那么多人讨厌物业公司，不是没有道理的，小区任何东西， 他们都要沾一部分，反正除了收钱，别的都没有兴趣，我发帖子的目的，只是咨询有这方面跟物业打官司的案例，希望可以借鉴一下，但目前好像没有一个朋友说到点子上去了，真的希望有这方面经验的朋友可以站出来说说自己的经验，感谢了
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