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因为房地产中介的大肆宣扬，“南北通透”几乎成为购房的金科玉律，是市场上最主流的户型，和飘窗、大阳台、干湿分离卫生间一起并称为购房的四大诱惑。一进入售楼部就向置业顾问询问南北通透的房子几乎成为现代人买房的普遍心态。但是，南北通透的房子除了采光通风、视野多样等显著优点外，真的一点毛病都没有吗？南北通透的三大特点：
客厅、餐厅南北打通。真正南北通透的房子要求客厅直通南向阳台和餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡。房间分居南北。所谓房间分居南北，包括主卧、次卧、卫生间、厨房等，大户型还包括书房、儿童房，门对门通风性好。室内普遍短进深，不影响采光。室内普遍呈现短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较好，室内会比较敞亮。
只有同时满足以上三个特点的房子才能成为“南北通透”，否则就是“伪南北通透”。不是所有的牛奶都是特仑苏，一个楼盘里也不是所有的房子都是南北通透。一些开发商为了最大限度利用土地资源，都是采取点式楼盘，真正南北通透的房子其实可遇不可求。但是即使你买到了货真价实的南北通透的房子，也有一些不可避免的缺点，且听小编慢慢给大家盘点。
六大缺点：
1.南北通透的房子，卫生间一般都相对比较小。如果你喜欢较大的卫生间在装修的时候就需要自己进行一定的改造了。
2.光线太亮，必须购置很多窗帘，这一块的费用支出也是比较大的。
3.因为我国处于东北半球，冬季吹的西北风，南北通透的房子不利于蓄热，因此冬天会很冷，而且室内升温慢。
4.厨房主要朝向北方，但是我国又主导西北风，因此做饭的时候如果开窗油烟容易倒灌。
5.南北通透的房子经常会有穿堂风，但是穿堂风吹多了，容易引发感冒、肩周炎等病症，尤其是有老人和孩子的家庭，更要多多注意。
6.北方城市中南北通透的户型容易进灰，受季节的影响，刮大风的时候，如果窗户密封性不好就会有灰，甚至是有土进来。因此南北通透的房子窗户密封性必须要好。
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