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【装修课堂,随风小弟和你一起学装修】第二讲:装修时间、预算和角色

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发表于 2016-10-11 12:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 农夫的山泉 于 2016-10-11 12:19 编辑

       装修的开始,很多人在一买房子,甚至于还没有买房子的时候就开始考虑了。事实上,买房子,是很多人一生中,最大的投资,而这个,脱离不了装修这一关。那么,该如何着手开始装备装修的事宜呢?下面随风从装修时间、装修预算和夫妻装修中的角色定位来看看装修前的准备工作。


       一、装修时间

       你得确定房子的交楼日期,装修准备阶段,一般以提前一个月为佳,太长和太短都是没有什么益处的。太长,只会让自己受罪更长,太短,时间太过于仓促也不好。

       二、装修预算

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      装修一套房子,需要多少钱,这往往是业主们所问得最多的。一般来说,中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一栋房子为 100平方米,房价是50万元,那么装修款在 5万元到10万都是可能的。当然,装修公司之间、公司与游击队之间的价格,差异也是比较大的。我们应该严格执行预算,尽量不超支,因为这个超一点,那个超一点,最后,就会多花几万块。


       三、夫妻装修中的角色定位

      装修,有时候会成为夫妻中争吵的一个原因,所以不能不着重提醒。从业以来经历的家装不在少数,期中也遇到过各种各样的夫妻:
        男主女辅
       装修中,通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上,男主人说了算。女主人最典型的例子是一声不吭,也有一些是起辅助作用的。
        女主男辅
       这类夫妻出现的例子有多种情况。第一种是妻管严,在家务上男方基本不敢吭声,我遇过一个客户中的男主人提起装修就说:"我老婆说...",第二种是女方学历方面相对较高,男方在这方面的知识相对较少。
        以男为主
       在装修中,女方基本上是没出现过,原因可能性太多。猜测大约有如下几种情况:第一种是女方怀孕之类的不方便出外走动;第二种是女方工作太忙或者出差了。
        以女为主
       在装修中,男方不出现的原因有二种:第一种是男方工作太忙,有的甚至是长期出差在外;第二种是男方权势很高,不方便抛头露面。
       针锋相对
      这类夫妻以上了年纪的为主,通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我遇到过一对夫妻,因为女主人坚持风水的问题,而与当医生的男主人吵起来,一吵就是一个月,工程没法开展。
       夫唱妇随
      这类夫妻多数有商有量,多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有相当的知识,看法也比较理智。
       待婚人士
      这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与夫唱妇随相似,男女方对于装修的问题,多数都会亲切讨论,然后再作决定。
       父母代劳
      在这类中,业主双方都没有出现。为什么?因为业主根本还没有结婚。房子是父母为自己的儿子或者女儿将来成家准备的。


      四、装修时机的选择

      这里需要考虑的,除了上面的问题外,主要有三方面的考虑:
       空闲时间的问题
      一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候,如果你在装修期间一直工作很忙,还是坚持要装修,那么你只有找一个你绝对信得过的人来装修了,否则,你还是等一等。
       天气的因素
      很多人听说,在一些潮湿的天气不能装修,其实,这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当,会有泛白、发霉现象,但处理得当,那就不成问题了。
        价格的因素
       因为人们普遍的一种什么时候最合适装修,什么时候不能装修心理造成了一年四季之中,总有一个季度是装修的淡季。其实,如果你找的装修公司的技术可以的话,那么你在这些季节装修反而可以节省不少钱,因为淡季不仅是装修公司降价,连材料经销商也会降价,这笔帐算下来,绝对不是一个小数目。
       在上面的所有问题,你都准备就诸后,那么你就可以着手下一步的计划了。

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